Pro e contro delle case container

Stai pianificando di costruire una casa utilizzando i container? Che tu stia pensando a container marittimi o a case container costruite in fabbrica, questo articolo discute i pro e i contro di tutti i tipi di case container.

Sul mercato, attualmente disponiamo di 2 opzioni per le case container:

1. Casa del container, costruiti utilizzando container nuovi o usati.

2. Casa container prefabbricata realizzata in fabbricaproviene comunemente da fabbriche cinesi.

Sia i container marittimi che i container prefabbricati sono realizzati in acciaio.

In questo discorso confronteremo principalmente gli attributi strutturali delle case container rispetto alle tradizionali case in cemento. Tuttavia, confronteremo anche i vantaggi e gli svantaggi tra una casa per container e una casa per container prefabbricati.

Principali vantaggi delle case container

1. Efficienza in termini di costi

Nel complesso, le case container, siano esse container riciclati o container prefabbricati, possono essere più convenienti rispetto alle case tradizionali. Possono anche essere molto più economici da mantenere. Aspettatevi un risparmio sui costi dal 15% al ​​50% da una casa tradizionale in cemento a una casa container.

Negli Stati Uniti, puoi acquistare una casa container a partire da $ 10,000 o $ 119 per piede quadrato. Una piccola casa container di lusso costa $ 35,000. Le case container più grandi possono costarti $ 185,000.

Le case container richiedono anche meno manodopera e meno materiali da costruzione per la fabbricazione e l’installazione, mentre i materiali di saldatura sono i più necessari nel processo di costruzione.

Una casa container lussuosa ma piccola può costare fino a $ 35,000. Le opzioni più grandi possono costare fino a $ 185,000 e oltre. Ad esempio, Stackhouse Container Homes può costruirti una 2-casa container a un piano con terrazza sul tetto per un minimo di $ 200,000.

Se scegli di acquistare i tuoi container e di coinvolgere gli appaltatori per gestire l'intero progetto, puoi prevedere una fascia di costo compresa tra $ 15,000 e $ 25,000 per container. Per una ripartizione dettagliata dei progetti di case container completati e delle relative spese di costruzione associate, puoi fare riferimento a questa risorsa su 24hPlans.com.

Quando confronti queste cifre con la costruzione di una casa tradizionale che costa da $ 222 a $ 425,55 per piede quadrato, puoi sicuramente risparmiare molto.

2. Costruzione rapida

Le case container possono essere costruite in tempi relativamente brevi rispetto alle case tradizionali. La struttura di base è già predisposta, il che può far risparmiare tempo.

Le case container presentano un notevole vantaggio in termini di velocità di costruzione rispetto alle abitazioni tradizionali. Questa efficienza è radicata nella presenza della struttura strutturale di base, con conseguente notevole risparmio di tempo.

In generale, la costruzione di una nuova casa convenzionale dura tipicamente da circa sette mesi a un anno a seconda delle esigenze.
Le case container più piccole possono essere completamente fabbricate in un minimo di tre settimane o un mese attraverso la produzione fuori sede. Le case container più grandi prodotte fuori sede e installate in loco con ulteriori modifiche potrebbero richiedere alcuni mesi per il completamento.

Inoltre, molti dettagli e modifiche complessi possono essere affrontati nel sito di produzione prima che i container raggiungano la loro destinazione finale.

3. Rispettoso dell'ambiente
Il riutilizzo dei contenitori di spedizione riduce i rifiuti e promuove la sostenibilità.

Inoltre, le case container possono incorporare caratteristiche ecologiche come pannelli solari e sistemi di raccolta dell’acqua piovana.

Puoi risparmiare molti materiali da costruzione come muratura e legno con una casa container.

Inoltre, l'utilizzo di container usati può far risparmiare all'ambiente una media di 8,000 libbre di acciaio per container da 40 piedi.

4. Durabilità
I container marittimi sono progettati per resistere a condizioni meteorologiche estreme e ai rigori del trasporto, rendendoli altamente durevoli e resistenti ai disastri naturali.

Inoltre, la superficie strutturale della casa container è stata sottoposta a un trattamento anticorrosione e antiruggine. Inoltre, il pannello composito in acciaio colorato presenta un'eccellente resistenza all'umidità e proprietà anticorrosione, migliorando significativamente la durata della casa container.

5. Forza

Le case container spesso superano i requisiti minimi di resistenza e durabilità stabiliti per le nuove case. Tuttavia, è fondamentale prestare attenzione quando si taglia la struttura in acciaio se si intende creare aperture per porte, finestre o accesso alla stanza.

Per preservare l'integrità strutturale, è essenziale rinforzare il contenitore. Ciò comporta l'installazione di travi in ​​acciaio supplementari in grado di sopportare il carico aggiuntivo derivante dalle sezioni.

6. Modularità

I contenitori possono essere facilmente impilati o combinati per creare spazi abitativi più ampi o modificati per soddisfare esigenze specifiche, rendendoli altamente adattabili.

L'adattabilità di queste case diventa evidente quando si considerano le modifiche. Puoi costruire una casa utilizzando un mix di container da 20- e 40-piedi e hai la flessibilità di combinare più container per espandere il tuo spazio abitativo.

Ciò apre la possibilità di creare residenze più grandi con caratteristiche come un soggiorno, una zona pranzo, camere da letto aggiuntive, un secondo piano o persino una pensione container separata.

7. Flessibilità di progettazione

I contenitori possono essere personalizzati per adattarsi a vari stili architettonici, dal moderno all'industriale, offrendo un look unico e distintivo.

8. Resistenza agli agenti atmosferici

Questi contenitori sono costruiti per resistere alle intemperie in alto mare.Da soli, i container possono sopportare venti di 100 mph. Le case container prefabbricate possono resistere a velocità del vento anche maggiori, superiori a 120 mph.

Le case container ancorate al suolo possono resistere a venti fino a 180 mph, rendendoli rifugi ideali contro uragani, tornado e terremoti.

Fornitore di case container

 

Hangzhou Fengtu Import & Export Co., Ltd

Che combina la fabbrica di produzione di container prefabbricati e il nostro dipartimento di esportazione dalla famosa città cinese - Hangzhou. Siamo uno dei primi produttori di case prefabbricate, fornitore di servizi personalizzati e partner unico per soluzioni abitative.

Produttore conveniente di campi per container modulari

FoToon Housing Service, uno dei primi produttori cinesi di contenitori modulari e fornitori di servizi di personalizzazione. Il nostro team è cresciuto nel corso degli anni di sforzi. E il nostro ambito di attività comprende: produzione di edifici per container modulari/prefabbricati, servizio di installazione in loco; produzione di container marittimi standard; Progettazione/produzione di edifici per container modificati; Produzione e installazione di strutture in acciaio; Approvvigionamento di prodotti cinesi e ispezione della produzione e del carico per partner a lungo termine, ecc.

Bagno con doccia per container

Il progetto mostrato è il nostro bagno con doccia per container di spedizione recentemente terminato, che dispone di 2 bagni con doccia e 2 bagni e lavandini pubblici, che sono ampiamente e popolari nei luoghi di villeggiatura. Di seguito le informazioni di base per la doccia del container:

Dimensioni: 3x3x3 m (L x L x A).
Tipo di contenitore: tipo di contenitore di spedizione modificato.
Funzioni: bagno con doccia e servizi igienici
Isolamento del tetto, delle pareti e della base del pavimento: inserto isolante in lana di roccia nel sistema del telaio, rivestito con pannelli OSB e pannelli integrati come decorazioni.
Sistema di ventilazione: tende e aspiratori.
Impianto elettrico: preassemblato e cavi nascosti nelle pareti e nel soffitto.
Pavimentazione: finitura del pavimento in materiale composito plastico lapideo.
Aree di applicazione: luoghi di villeggiatura, spiagge, cantieri temporanei, ecc.

Riparo portatile per attrezzature per container

La scatola mobile per attrezzature per container di spedizione è un contenitore speciale molto pratico che offre ai clienti la comodità di immagazzinare attrezzature di alto valore ed è uno dei componenti indispensabili e importanti nel settore della logistica.

Durante tutto il processo di progettazione, vari indicatori di prestazione della scatola mobile delle attrezzature del container di spedizione devono soddisfare determinati standard e requisiti. Ad esempio, il telaio del contenitore deve avere una capacità di carico sufficiente per garantire che l'attrezzatura non venga danneggiata durante la spedizione; deve essere molto valorizzata anche la sua capacità di resistenza al vento e alla sabbia per evitare danni al box dell'attrezzatura in caso di maltempo in mare; inoltre, anche la capacità di isolamento termico è qualcosa che non può essere ignorato. Dopotutto, alcune attrezzature speciali devono essere conservate a una temperatura costante.

Ufficio container per la costruzione di siti modulari

Il nostro container per uffici è progettato per essere utilizzato come area di lavoro amministrativo temporaneo per il personale, indipendentemente dalle condizioni del cantiere. I nostri container prefabbricati possono essere smontati in sezione del tetto, sezione del basamento, colonne, pannelli a parete con porta e finestra. In generale, la dimensione più popolare è una casa/ufficio prefabbricata con container da 20 piedi con 6.058 x 2.438 x 2.896 m. I container per uffici possono essere personalizzati e dimensionati per includere i seguenti optional: aria condizionata, arredamento, rete informatica e telefonica, domotica, guardia (guardrail), piano alto. I container prefabbricati per ufficio (ufficio del cantiere) vengono consegnati come set smontato o container di dimensioni più piccole e completamente assemblati e caricati nel container di spedizione.

Contro delle case container

1. Non è così ecologico se si utilizzano container di spedizione a viaggio singolo per le case

I "nuovi" container marittimi sono contenitori di caricosono stati utilizzati solo in un viaggio di importazione.Sono piuttosto costosi perché sono stati usati solo una volta.

Se si tolgono contenitori nuovi o con un solo viaggio dalla circolazione della catena di approvvigionamento e li si riutilizza nelle case, ciò non è molto positivo per l'ambiente. Il motivo è che possono ancora essere utilizzati durante il trasporto.

Se li prendi per costruire la tua casa, praticamente utilizzerai 10 volte più acciaio di quello che usi per una casa tradizionale. Ora sai.

D’altro canto, la scelta di case container prefabbricate o case realizzate in fabbrica rappresenta un’opzione più responsabile dal punto di vista ambientale. Queste strutture sono prodotte in ambienti di fabbrica controllati, aderendo a normative rigorose come le buone pratiche di produzione(GMP).

Questo approccio riduce sostanzialmente lo spreco di materiali da costruzione rispetto al metodo più tradizionale di costruzione di case individuali.

2. Isolamento e controllo climatico

I container di spedizione sono costruiti in acciaio, un materiale noto per la sua conduttività termica, il che significa che trasferisce facilmente caldo e freddo. Garantire un adeguato isolamento e controllo del clima all’interno delle case container è fondamentale, ma è importante notare che questi miglioramenti possono contribuire ad aumentare le spese di costruzione.

Tuttavia, le case container prefabbricate sono già realizzate in fabbrica con isolamento in EPS o lana di roccia. Non avrai bisogno di isolare il contenitore. Entrambi i materiali hanno eccellenti caratteristiche di isolamento della casa dal caldo e dal freddo estremi.

3. Vincoli di ottimizzazione del lotto

I contenitori hanno dimensioni predeterminate, il che può rappresentare una sfida se si dispone di un lotto di forma irregolare. L'ottimizzazione dell'area del lotto potrebbe essere limitata a causa di queste dimensioni fisse.

Personalizzare i contenitori per adattarli alla forma specifica del tuo lotto può essere poco pratico e spesso richiede spese aggiuntive per manodopera e materiali.

4. Permessi e sfide relative alla zonizzazione

Alcune aree hanno regolamenti e codici di zonizzazione severi che potrebbero non consentire case in container. Ottenere i permessi necessari può essere difficile in alcune località.

Ci sono, tuttavia, alcuni stati negli Stati Uniti che hanno stabilito regolamenti per le case container come:

Texas

California

Colorado

Oregon

5. Costo assicurativo più elevato

I costi assicurativi per le case dei container possono spesso superare quelli delle case tradizionali.

Questa discrepanza è dovuta al fatto che le case dei container sono costruite in acciaio, un materiale considerato più volatile in termini di rischio assicurativo rispetto al legno o ai mattoni.

6. Durata della vita più breve (a seconda della manutenzione)

La durata tipica di una casa container si aggira intorno ai 30 anni. Una casa prefabbricata varia dai 20 ai 25 anni. Tuttavia, se mantieni regolarmente la tua casa, proprio come tratti una casa convenzionale, puoi potenzialmente prolungarne la longevità. Assicurati di rinforzare le aree specifiche sopra menzionate e affronta tempestivamente le riparazioni!

Tuttavia, vale la pena notare che una casa convenzionale è generalmente meglio attrezzata per resistere alla prova del tempo.

Le case residenziali standard sono progettate pensando alla durabilità e spesso durano per generazioni, con alcune case che superano il secolo di età.

Pro e contro del container casa vs. Case container prefabbricate

 

 

1. Costi: le case container prefabbricate di solito finiscono per essere più economiche

Costi della casa del container

Prima di costruire una casa container, è necessario acquistare container nuovi/usati. La disponibilità dei container di spedizione, per non parlare della ricerca di un fornitore, può essere piuttosto impegnativa a seconda della tua posizione.

nuovo container da 20 piedi,aspettarsi di pagareda circa 2.600 a 3.500 dollari USA.

nuovo container da 40 piedi,il prezzo mediovaria da $ 4.200 a $ 6.200

nuovo container High Cube da 40 piedicosteràtra $ 5.200 e $ 8,000

contenitore di spedizione usatoche puòvanno da $ 1500 a $ 5000

Successivamente, dovrai trovare un appaltatore di container specializzato nella costruzione di questo tipo di casa. Aspettatevi che la modifica costi da $ 222 a $ 425,55 per piede quadrato

Costi della casa container prefabbricata

Le case container prefabbricate costano molto meno, tuttavia il design è solitamente minimalista. Potresti aspettarti di spendereDa $ 119 a $ 265+ per piede quadrato.

Se opti per una villa prefabbricata più lussuosa, aspettati di pagare di piùda $ 100, da 000 a $ 250, da 000

2. Isolamento

Isolamento domestico del container

Fare la scelta giusta per quanto riguarda l'isolamento è un aspetto fondamentale della costruzione di case container. Senza un adeguato isolamento, la tua casa in container potrebbe diventare fastidiosamente fredda in inverno ed eccessivamente calda in estate.

Tuttavia, la preoccupazione più urgente riguarda la possibilità di problemi legati alla condensa e all’umidità.

Isolamento domestico del contenitore prefabbricato

L'isolamento del pannello a parete è già realizzato in fabbrica e la qualità viene controllata da esperti e ingegneri. Le scelte di isolamento includono EPS, lana di roccia e molti altri.

3. Altezza libera

In un contenitore standard, se si isola il soffitto, l'altezza rimanente del soffitto interno è solo di circa 7 piedi. È meglio utilizzare un contenitore a cubo alto in modo da poter installare l'isolamento e avere comunque un'altezza del soffitto di 8-piede.

Le case container prefabbricate sono già tagliate e prodotte in fabbrica per offrire ampio spazio per scopi abitativi

4. Potrebbero essere necessari ulteriori rinforzi

Per la casa del container:

Sebbene i container siano intrinsecamente costruiti in acciaio robusto, modifiche specifiche, come il taglio di aperture per porte o finestre di considerevoli dimensioni, possono potenzialmente comprometterne la stabilità strutturale.

Se vivi in ​​una zona caratterizzata da inverno e neve eccessiva, il peso accumulato della neve pesante potrebbe esercitare una pressione eccessiva. Ciò può potenzialmente causare la deformazione del tetto se i getti d'angolo non hanno una resistenza adeguata.

Per mitigare queste preoccupazioni, diventa essenziale avvalersi dell'esperienza di un appaltatore in grado di rinforzare i muri portanti o implementare un progetto di tetto inclinato.

Per la casa container prefabbricata prodotta in fabbrica:

Quando questi contenitori vengono impilati per creare residenze più grandi, i punti di giunzione in cui si incontrano due contenitori necessitano di un ampio rinforzo mediante saldatura. Qualsiasi futura ristrutturazione o modifica comporterebbe notevoli lavori di ingegneria e saldatura, rendendo tali sforzi complessi e costosi. Riassumere:

Suggerimenti prima di considerare una casa container

Prima di addentrarci nel mondo delle case container, ecco alcuni suggerimenti cruciali da considerare:

1. Non spendere troppo

Le case container di solito ti fanno risparmiare dal 15 al 50% sul budget per la costruzione della tua casa, tuttavia, non spendere troppo per le finiture! Aspettatevi che le case container siano modulari e progettate per avere una forma semplice. Se continui ad aggiungere funzionalità, potresti finire per spendere di più

2. L'isolamento è fondamentale

Non lesinare su questo. Scopri quale tipo di isolamento è il migliore per la tua posizione.

3. Pianificare in anticipo gli impianti elettrici e idraulici

Anche se inizialmente potrebbe non sembrare una considerazione significativa, una pianificazione meticolosa degli impianti idraulici ed elettrici può avere un profondo impatto sul progetto della tua casa container. È fondamentale determinare con precisione dove le linee elettriche e idrauliche entreranno e usciranno dal container.

Trascurare questo passaggio cruciale potrebbe comportare la necessità di tagliare successivamente l'interno finito per accogliere un tubo o un filo dimenticato, e questo risulterà molto costoso.

4. Trova l'appaltatore giusto

Le case container sono un concetto nuovo e non tutti gli appaltatori sono esperti in questo campo specializzato. Di conseguenza, è fondamentale dare la priorità alla ricerca dell'appaltatore giusto, in particolare uno con una comprovata esperienza nella costruzione di case container.

Hangzhou Fengtu Import & Export Co., Ltd

Servizio abitativo FoToon

Che combina la fabbrica di produzione di container prefabbricati e il nostro dipartimento di esportazione dalla famosa città cinese - Hangzhou. Siamo uno dei primi produttori di case prefabbricate, fornitore di servizi personalizzati e partner unico per soluzioni abitative.