Cosa sapere sulle case container e quanto costano

Cos'è una casa container?

Prima di tutto, definiamo più accuratamente una casa container. Una casa container è una casa costruita con uno o più container. I container sono progettati per trasportare merci in tutto il mondo sulle navi, quindi sono costruiti per essere estremamente durevoli e resistenti agli agenti atmosferici, rendendoli solide basi per una casa.

Le case dei container non sono la stessa cosa delle case prefabbricate. A differenza delle case prefabbricate, le case dei container devono soddisfare i codici di costruzione tradizionali. Costruita con successo, una casa container può durare dai 25 ai 30 anni senza bisogno di una manutenzione significativa. Naturalmente, la durata dipende da quanto bene lo tratti e dal clima locale.

Quanto costa una casa container precostruita?

Costruire una casa in un container richiede molto lavoro e, a seconda delle caratteristiche che desideri, potrebbe non essere molto più conveniente rispetto alla costruzione di una casa tradizionale. Acquistare una casa con container precostruito non ti darà la stessa esperienza personalizzata, ma probabilmente ti farà risparmiare un sacco di soldi.

Il costo medio di una casa container prefabbricata costa tra $ 20,000 e $ 50,000 da un'azienda specializzata in questi tipi di case. Ovviamente, è significativamente meno costoso di una casa tradizionale o della costruzione di una casa container da zero.

Detto questo, ci sono meno vantaggi in termini di investimento derivanti da una casa container. Probabilmente il mercato non aumenterà in modo drammatico per questi tipi di case in tempi brevi, quindi ci sono meno opportunità di investimento di fascia alta. Scambiate la convenienza con un investimento stagnante.

Quanto costa costruire una casa container?

Come accennato all'inizio, HomeGuide stima che la costruzione di una casa container abbia un costo compreso tra $ 25,000 e $ 250,000 e che richiederà dai tre ai sei mesi per essere completata. L'ampia rete è perché ci sono molti, molti fattori che influiscono sul costo di una casa in container.

Ecco uno sguardo ad alcuni dei principali fattori che incidono sul costo di costruzione di una casa container.

Numero e dimensione dei contenitori

Anche se puoi certamente costruire una casa con un unico container, non devi accontentarti di un monolocale. I container di spedizione sono larghi 8 piedi e alti 8,5 piedi e sono disponibili nelle lunghezze 10-piede, 20-piede e 40-piede. I container costano da $ 1.200 a $ 10,000.

Il costo medio per costruire un container è di circa $ 150-350 per piede quadrato, a seconda delle funzionalità incorporate. Puoi costruire una casa container di dimensioni superiori a 2,000 piedi quadrati, ma aspettati di spendere di più quanto più grande diventa la casa.

Per riferimento, il costo medio per costruire una casa è poco meno di $ 400,000, quindi anche se costruisci una casa con container più grande, probabilmente lo farai a un prezzo inferiore rispetto a quello che costerebbe costruire una nuova casa tradizionale casa.

Personalizzato vs. prefabbricato

Esiste un'industria domestica dei container, il che significa che puoi acquistare container prefabbricati o intere case container a un prezzo fisso. Le case container prefabbricate generalmente costano dai 120 ai 300 dollari al metro quadrato. Le case progettate dal cliente sono più nella fascia da $ 250 a $ 400 per piede quadrato.

Generalmente, i contenitori prefabbricati sono a un piano e a contenitore singolo. Le case personalizzate possono essere configurate per includere più piani ed essere disposte come preferisci.

I container prefabbricati sono popolari come strutture extra sulla stessa proprietà da utilizzare come ufficio domestico, suite per suoceri o unità in affitto. Nella maggior parte degli stati, un'unità a contenitore singolo si qualifica come unità abitativa accessoria (ADU).

Terreni, permessi e zonizzazione

Se possiedi già il terreno su cui vuoi che si trovi la casa del container, è fantastico! Risparmierai un po' di soldi. Altrimenti, aspettati di spendere da $ 5,000 a $ 18,000 per acro di terreno.

Poiché le case dei container sono generalmente collocate su fondamenta permanenti, è inoltre necessario assicurarsi che le normative locali ti consentano di posizionare una casa dei container sul tuo terreno. Ciò comporterà indagini catastali e permessi di lavoro per preparare il terreno alla costruzione.

Dovrei portare a casa un container?

Ci sono molti vantaggi nel costruire o acquistare una casa container piuttosto che acquistare una casa tradizionale o una piccola casa. Non sono l'opzione giusta per tutti, ma ci sono diversi vantaggi chiave da considerare.

Conveniente

L'acquisto di una casa in un container può costare poco più dell'affitto di un anno su un appartamento e probabilmente otterrai uno spazio abitativo più ampio. Avresti comunque bisogno di acquistare il terreno per costruirlo, ovviamente, ma mettere un container su un appezzamento di terreno è un percorso molto più accessibile verso la proprietà di una casa rispetto all'acquisto di una casa tradizionale.

Inoltre tendono ad essere più convenienti anche di alcune piccole case, soprattutto se acquisti container prefabbricati.

Durabilità

Come accennato in precedenza, i container marittimi sono costruiti per resistere alle condizioni meteorologiche peggiori in assoluto che il pianeta ha da offrire. Sono spesso impilati uno sopra l'altro senza danneggiare il contenitore o il contenuto all'interno. Queste cose sonodifficile. La tipica casa container può durare dai 25 ai 30 anni con una manutenzione regolare e può resistere alle tempeste e ad altre condizioni meteorologiche avverse anche meglio di una casa.

Versatilità

Se le normative urbanistiche locali lo consentono, puoi posizionare un container praticamente ovunque. Quindi, se ami davvero una zona, tutto ciò che devi fare è acquistare il terreno e puoi depositarci sopra un container. Poiché queste case sono costruite per la spedizione, puoi ricevere un container a casa praticamente ovunque con relativa facilità e posarlo nel punto esatto che desideri.

A causa della loro natura standardizzata, puoi costruirne uno molto più velocemente di quanto potresti costruire una casa tradizionale. A volte, puoi progettarne e costruirne uno in appena dieci settimane.

Rispetto dell'ambiente

Se sei preoccupato per i rifiuti e l'ambiente, le case dei container sono un'ottima opzione. Acquistando un container, lo ricicli invece di lasciarlo semplicemente sprecare in una discarica da qualche parte. Inoltre, sono estremamente flessibili e ti consentono di aggiungere funzionalità di efficienza energetica e materiali da costruzione ecologici come isolamento in schiuma spray, coperture verdi, pannelli solari o elettrodomestici Energy Star.